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春节期间海南楼市大爆发共签3092套

发布时间:2019-07-30 14:06:15

春节期间(1月21日—2月21日)海南楼市迎来超级大爆发,共成交3092套,全省均价来到11242.5元/平方米。数据上看,由于独特的资源优势和气候条件,春节期间有大量的“候鸟”在海南过冬,也由此带来了巨大的购买力。其中,以三亚市场为代表,海口、琼海等三大市场均迎来了大量成交。另外像文昌、陵水和五指山等地也均有不同程度的成交回暖。

春节前,海南楼市虽处传统的旅游旺季,但是在11月到12月期间,整个海南市场的交易都未见太大起色。恰恰相反,与往年相比2011年末的楼市算是惨不忍睹。不过随着2012年的到来,特别是春节的临近,大量的岛外购买力开始在海南集结,并吹响了“大扫荡”的号角。从元旦直到春节前,楼市成交已经呈现出逐步回暖的态势,直到1月21日新年前一天,海南楼市才开始实现大反击,尤其是有着独特资源价值的三亚,在短时间内迎来了井喷式的增长。其次,以刚需为主的海口在春节期间也有不俗的表现,虽然不及三亚疯狂,但742套的成交也算是为海口的楼市注入了一剂强心针

春节期间海南楼市大爆发共签3092套

三亚方面,从1月21号至2月21号,三亚共签下1556套,签约均价为24001元/平方米。从去年年初限购以来,虽然有着独特的价值并且主打高端的旅游地产,但三亚的成交一直不温不火。去年的金九银十没有达到预期,紧随其后的年末旅游旺季也没有带来惊喜。不过随着春节的临近和度假旅游的人群开始增加,三亚的市场总算守得云开见月明。

另外,主打刚性需求的海口在春节期间亦有不俗表现,虽说742套的成交距离三亚的1556套相去甚远,但考虑到现在市场的行情、舆论,包括政策的影响,海口这样的成交量已经算是有所突破。在均价方面,海口的均价来到7694元/平方米,整体上看依然处于下行趋势当中。至于未来的走势如何,前阵子纷纷有首房和存准率下调等相关政策的改变,这对以刚需为主导的楼市而言会有相对明显的影响。除了海口和三亚的高额放量外,琼海和文昌也是春节期间海南楼市的亮点。其中琼海成交430套,而文昌也有239套签约。琼海的均价维持在7078元/平方米,文昌也定位在6319元/平方米。最后,陵水和五指山也有不错的成交数据,陵水签约88套,签约均价达到18278元/平方米。五指山有37套签约,签约均价是4085元/平方米。

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